Полезная информация

Дарение — популярный способ безвозмездной передачи недвижимого имущества. Основное преимущество такого способа передачи прав связано с тем, что жилой объект переходит в собственность одаряемого сразу после государственной регистрации договора.

Сегодня многие объекты, относящихся ко вторичному рынку недвижимости, имеют большое количество проблем юридического характера. Наличие обременений — основная причина, по которой собственник не может в полном объеме распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Предприимчивые люди видят потенциал инвестирования в недвижимость. Государственная поддержка сферы усиливает интерес владельцев к ее покупке или продаже. Одной из инициатив стал план по реновации жилья. Собственников интересует ответ на вопрос: стоит ли продавать квартиру под реновацию?

Возможность продажи жилья и регистрации перехода права к новому владельцу неразрывно связаны с понятием и наличием у продавца права собственности на него. Распоряжаться имуществом может собственник либо уполномоченное им лицо.

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом. Право это предусмотрено законом. Запрет на отчуждение также должен быть основан на законе.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, перепланировка квартиры предусматривает определенный порядок действий. Несоблюдение этого порядка является нарушением норм права (КоАП РФ Ст. 7.21) и делает проведенные изменения незаконными (ЖК РФ Глава 4).

Когда финансы поют романсы, а на горизонте маячит перспектива несостоятельности, и должника и кредитора начинает волновать судьба своих долгов. Первые думают - как от них избавиться не потеряв жилье , другие - как вытрясти все что можно с банкрота. Но обе стороны хотят понимать можно ли продать квартиру при банкротстве без негативных последствий?

Далеко не всегда собственники жилой недвижимости могут присутствовать на заключении договора купли-продажи. Причин может быть множество, от отпуска или лечения до работы и неотложных дел. Выход из ситуации – действовать через представителя. Однако в таком случае возникает очевидная проблема, можно ли по доверенности продать квартиру. Рассмотрим ее подробнее.

Не все граждане, заключившие с банком ипотечный договор, планируют проживать в купленном жилом помещении. При классических условиях ипотечного кредитования продать залоговое имущество можно сразу после погашения задолженности перед банком. Если речь идет о военной ипотеке, то условия реализации приобретенного объекта недвижимости будут существенно отличаться.

Кадастровая стоимость нужна для расчета налогов с операций с недвижимостью. Очевидно, что сумма налоговых обязательств может быть достаточно ощутимой, особенно когда речь идет про квартиры и частные дома. Редкий собственник согласен отдавать часть средств в бюджет. Сегодня мы рассмотрим, как продать квартиру ниже кадастровой стоимости.

Недвижимость — один из самых распространенных вариантов наследуемого имущества. Нередко наследники, которым выпала честь стать собственником квартиры или дома, принимают решение о продаже полученного жилого помещения.

Можно ли продать неприватизированную квартиру? Этот вопрос волнует многих жильцов жилых объектов, принадлежащих муниципалитету на праве собственности.